Montagnat
34 000 m² – Bourg-en-Bresse, Lyon
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Montagnat est une plateforme logistique neuve de 28 000 m² construite sur un terrain de 72 300 m². La plate-forme répond aux dernières spécifications pour un produit de classe A, y compris une large gamme d’autorisations d'exploitation (ICPE) et les meilleures certifications environnementales, BREEAM Very Good et Energy Star Rating. Elle accueillera également une centrale photovoltaïque sur le toit.
Située à proximité de Bourg-en-Bresse, en région lyonnaise, elle bénéficie d'un accès direct et immédiat à l'autoroute A40, l’un des principaux axes de transports français.
Acquise en juillet 2020 dans le cadre d'un contrat de vente en l’état futur d’achèvement (VEFA), elle est pré-loué à 100% à MABEO Industries (Groupe MARTIN-BELAYSOUD), acteur majeur de la distribution professionnelle, avec un bail de 9 ans fermes à un niveau de loyer défensif. Le projet prévoit la possibilité de construire une extension de 6 000 m² procurant une surface totale de 34 000 m².
Il a été livré, comme prévu, en septembre 2021.
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Plus de détails
Localisation : Montagnat, région lyonnaise
Classe d'actifs : Logistique
Superficie du terrain : 72 300 m²
Superficie totale : 28 000 m² (+6 000 m²)
Certifications environnementales : BREEAM Very Good, Energy Star Rating
Locataire : MABEO Industries
Date d'acquisition : Juillet 2020
Date de livraison : Septembre 2021
Profil de risque : Core
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