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Montagnat

34 000 m² – Bourg-en-Bresse, Lyon

Montagnat est une plateforme logistique neuve de 28 000 m² construite sur un terrain de 72 300 m². La plate-forme répond aux dernières spécifications pour un produit de classe A, y compris une large gamme d’autorisations d'exploitation (ICPE) et les meilleures certifications environnementales, BREEAM Very Good et Energy Star Rating. Elle accueillera également une centrale photovoltaïque sur le toit.  

 

Située à proximité de Bourg-en-Bresse, en région lyonnaise, elle bénéficie d'un accès direct et immédiat à l'autoroute A40, l’un des principaux axes de transports français. 

 

Acquise en juillet 2020 dans le cadre d'un contrat de vente en l’état futur d’achèvement (VEFA), elle est pré-loué à 100% à MABEO Industries (Groupe MARTIN-BELAYSOUD), acteur majeur de la distribution professionnelle, avec un bail de 9 ans fermes à un niveau de loyer défensif. Le projet prévoit la possibilité de construire une extension de 6 000 m² procurant une surface totale de 34 000 m².

 

Il a été livré, comme prévu, en septembre 2021.

Plus de détails

 

Localisation : Montagnat, région lyonnaise

Classe d'actifs : Logistique

Superficie du terrain : 72 300 m²

Superficie totale : 28 000 m² (+6 000 m²)

Certifications environnementales : BREEAM Very Good, Energy Star Rating

Locataire :  MABEO Industries

Date d'acquisition : Juillet 2020

Date de livraison : Septembre 2021

Profil de risque : Core

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