Belvedere Capital

48 000 m² – Nantes, Loire-Atlantique

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Cette plateforme logistique XXL de classe A, livrée en novembre 2020, répond à l’ensemble des critères techniques et environnementaux d’un entrepôt de dernière génération. De structure béton, elle est composée de 5 cellules, dont une permettant le stockage de produits dangereux. Elle bénéficie d’une certification BREEAM NC Good, qui sera prochainement portée au niveau In-Use Very Good. Un programme d’adaptations mineures des installations a été également anticipé pour répondre aux objectifs de long terme du décret tertiaire.

Elle est entièrement louée depuis sa livraison par un bail d’une durée de 12 ans à Lidl, leader européen de la distribution et en pleine expansion, pour son activité de gestion des opérations de promotion. La plateforme de Nantes vient ainsi, avec les deux autres de ce type, compléter le maillage national de Lidl.

Cet ensemble dispose en outre d’une localisation stratégique, le long de la N137, qui dessert Nantes et Rennes, permettant d’irriguer le Grand Ouest français.

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Cette transaction hors marché a été conclue en juillet 2022 pour le compte d’Europa Capital par Alpha Logistics Real Estate, filiale de Belvedere Capital dédiée à la classe d’actif logistique. L’asset manager pour la plateforme est Alpha Logistics Real Estate.

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