BELVEDERE CAPITAL fondée par B. Cohen, S. Estienne

BELVEDERE CAPITAL @ RICS WBEF 2018/LONDON

Après avoir travaillé ensemble pendant 10 ans, d'abord chez ING REIM puis chez PATRIZIA, qu'ils ont développé et dirigé, ils ont décidé de se lancer à leur compte en tant que gérants d'actifs et d'investissements stratégiques.

La décision de créer BELVEDERE CAPITAL est basée sur le constat que de nombreux investisseurs ne sont pas bien équipés pour rechercher, sélectionner, acquérir et gérer des actifs immobiliers sur les marchés non domestiques. La nouvelle société vise à apporter à ces investisseurs le savoir-faire local et la présence qui leur manquent. Cela sera rendu possible par la longue expérience des associés fondateurs qui sont opérationnels en Europe depuis 3 décennies, dans toutes les classes d'actifs institutionnels, notamment en France, au Benelux et en Allemagne.

En France, BELVEDERE CAPITAL se concentrera sur un nombre sélectionné d'investisseurs institutionnels et de fonds d'investissement, afin de créer des partenariats solides et à long terme basés sur la confiance mutuelle. En particulier, à titre d'illustration de cette stratégie, BELVEDERE CAPITAL peut être le partenaire opérationnel exclusif d'un investisseur pour une classe d'actifs spécifique (la logistique par exemple) et un profil de risque (la valeur ajoutée par exemple).

BELVEDERE CAPITAL a choisi une organisation basée sur un réseau de compétences, comme la plupart des entreprises de la « nouvelle économie », et a identifié un certain nombre de partenaires potentiels – particuliers ou organisations – non seulement en France mais aussi en Allemagne. Ce dispositif permet à BELVEDERE CAPITAL d'apporter des réponses agiles à ses clients pour la plupart de leurs demandes, dans toutes les classes d'actifs et pour tous les profils de risque.

En Allemagne et au Benelux, où les associés fondateurs entretiennent des relations de long terme avec de nombreux acteurs locaux parmi les plus performants, BELVEDERE CAPITAL scrute un certain nombre d'opportunités d'investissement pour le compte d'investisseurs français ou d'investisseurs basés en dehors de l'Europe continentale (Royaume-Uni, Amérique du Nord et Asie). BELVEDERE CAPITAL assure le suivi de tous les aspects opérationnels de l'acquisition et de l'asset management pour le compte de ses clients, en étroite collaboration avec les équipes de ses partenaires locaux privilégiés.

Au-delà des classes d'actifs de bureaux et de logistique qui constituent l'essentiel de son activité, BELVEDERE CAPITAL est l'une des rares sociétés de gestion en France capable d'offrir au marché une équipe immobilière résidentielle très expérimentée et résiliente qui a traversé avec succès les aléas. du dernier cycle de marché, après la crise financière mondiale de 2007-2008. Cela vaut non seulement pour les actifs résidentiels locatifs de base, mais également pour les résidences gérées et l'hôtellerie.