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Belvedere et Barings acquièrent une plateforme XXL à Béziers (34)


Belvedere Capital conseille Barings Real Estate pour l'acquisition (financement à terme) d'une plateforme logistique spéculative hors marché XXL de 50 000 m² en Région Occitanie (France)

Barings Real Estate et Belvedere Capital ont finalisé fin 2021 l'acquisition à terme d'une plateforme logistique de 50 000 m² dans le parc d'activité logistique Logiparc La Méridienne, dans la Ville de Béziers. Le contrat d'achat a été signé pour le compte d'une joint-venture entre une compagnie d'assurance américaine et un fonds souverain du Moyen-Orient. Située à la jonction des autoroutes A9 et A75, la plateforme bénéficiera d'une situation stratégique et d'une accessibilité exceptionnelle. Une fois construite, sa superficie de 50 000 m² répartie sur 5 cellules sera entièrement classée en entrepôt de classe A. Bénéficiant des normes de sécurité les plus récentes, il recevra également une certification Breeam Very Good. Une centrale de panneaux solaires sera installée et exploitée sur toute la surface de sa toiture. La construction a démarré au Closing et la livraison est prévue en octobre 2022. « Avec cette nouvelle transaction pour le compte d'un nouveau client très apprécié, Belvedere Capital démontre une fois de plus sa capacité à sourcer et à sécuriser des projets de haute qualité, souvent hors marché. , pré-loués ou spéculatifs, bénéficiant des meilleures caractéristiques techniques et environnementales, stratégiquement situés sur des marchés aux fondamentaux solides permettant une exploitation optimisée et des revenus sécurisés sur le long terme », précisent Bruno Cohen et Silvio Estienne, les partenaires financiers de Belvedere Capital. Ils en profitent pour rappeler que, pour le métier de la logistique, Belvedere Capital opère désormais ses activités d'investissement et de gestion d'actifs sous la marque Alpha Logistics Real Estate, fondée en juillet 2021 avec Arthur Loyd Asset Management.

L'acquéreur a été conseillé par Cushman & Wakefield pour les aspects commerciaux, Oudot & Associés en notariat, le cabinet d'avocats Allen & Overy et Etyo pour la due diligence technique. Etyo agira également en tant que maître d'œuvre de l'acquéreur pendant la phase de construction.

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